Mozione nr. d'ordine 401

Oggetto: Mozione collegata alla P.D. 1055/2022 URBANISTICA, avente oggetto “Riqualificazione dell’area “Ex Cantiere Actv” a Sant’Elena, Venezia. Variante n. 72 al Piano degli Interventi (VPRG per la Città Antica). Controdeduzioni alle osservazioni e approvazione”.
 

Premesso che:

• nella Proposta di Delibera sono enunciati i seguenti presupposti che sottostanno alle decisioni dell’attuale amministrazione:

“le disposizioni contenute negli strumenti urbanistici vigenti …, risalenti alla metà degli anni ‘90, risultano oggi inattuabili e impediscono di promuovere la riqualificazione dell’area; infatti, esse prevedono quasi esclusivamente interventi di edilizia residenziale pubblica e attrezzature pubbliche (attrezzature culturali, ricreative e sportive, coperte e scoperte), che richiederebbero cospicui investimenti pubblici, secondo un’impostazione che si riferisce a scenari passati oggi non più replicabili”;

• Questi presupposti non tengono conto di almeno due fattori:

1. è fortemente cresciuta la domanda di residenza pubblica;
2. risorse significative sono state messe a disposizione delle amministrazioni pubbliche per portare a realizzazione progetti di rigenerazione urbana di parti significative della città.

 

Considerati:

• Il significativo incremento di offerta residenziale nel mercato immobiliare veneziano conseguente alla realizzazione del progetto di cui alla delibera in oggetto;
• la realizzazione di servizi alla residenza;
• l’aggressiva domanda di residenza turistica che insiste sulla Città Antica e, in particolare sul sestiere di Castello Est.

 

TUTTO CIO’ PREMESSO E CONSIDERATO, IL CONSIGLIO COMUNALE CHIEDE CHE:

 

• garantire la contestualizzazione dell’intervento proposto dalla Proprietà del sub Ambito P.P. 10.1 ai processi di cambiamento in atto in tutta la parte di città che fa riferimento a Castello Est;
• garantire la qualità della progettazione e la rispondenza della realizzazione del nuovo quartiere urbano ai bisogni della comunità locale anche favorendo il coinvolgimento dei residenti nelle fasi di progettazione e di realizzazione;
• garantire la piena osservanza di quanto previsto nelle prescrizioni del Documento di Variante Urbanistica ovvero che “la quantità edificatoria a fini residenziali prevista sia destinata unicamente alla residenza stabile, compresi gli affitti ex Legge 9 dicembre 1998, n. 431 e s.m.i., con esclusione di qualsiasi attività di tipo ricettivo e turistico, anche complementare, e con esclusione della locazione breve di durata inferiore a dodici mesi”.